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报章名称:文汇报
刊登日期:2015年2月24日
文章主题:楼市有风险 港股欠惊喜

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乙木克未土 五行巽卦为风

  送马迎羊,踏入新一年。马年本港股楼皆升,沪港通开车股市交投畅旺,楼市更快马加鞭愈升愈有,破顶成交频现。乙未羊年港股能否吐气扬眉,与楼市并驾齐驱?楼市会是高处未算高,还是顶峰回气?坊间指羊有吉祥之意,并象徵春天,送马迎羊是否代表冬去春来,股楼齐旺?玄学家指,乙属木,未属土,乙未年是木克土的一年,土代表地产,预料羊年楼市有风险;五行上今年是巽卦,巽为风,故整体股市有较大波动。
■香港文汇报记者 黄萃华?


楼市:

夏天小阳春 入秋向下滑

  刚过去的马年,楼市升完又升,不少想置业上车的小市民叫苦连天。羊年来临之时,楼市传来好消息。


亚博体育下载官网:用家入市时机

  乙未年间,属木和属土皆较重。玄学家亚博体育下载官网指,羊年土仍很稳固,代表楼市有升幅,预料升幅会在10%以下。楼市由年头起至农历九月均有升幅,但其後升幅会停止。到了农历十一月,因为土会受到冲击,楼价料开始出现微调,楼市会向下滑,因此到了年尾,楼价会出现跌幅。


  亚博体育下载官网提醒投资者,羊年楼市表现虽然不错,但紧接着的猴年及鸡年,流年属火属金,不太利楼市,因此未来一两年楼市升幅不会太理想,如炒家今年入市无利可图,甚至可能要倒蚀。不过对用家来说,未来一两年是用家的世界,羊年的楼价波幅只会在10%左右,如找到合心水的楼盘,今年会是入市的时机。


股市:

几千点波幅 投资需审慎

  马年沪港通启动,港股A股交投畅旺,来到羊年,大市会否持续向上?羊年股市估计会未如理想,且波动较大,恒指或有几千点波幅,投资者需审慎应对。

亚博体育下载官网:土金旺竞争大

  亚博体育下载官网表示,羊年八字重木重水,土金行业会比较旺盛,有利地产、教育、保健及金融资讯等发展,但因有不少人加入这些行业,竞争一定会大增。另外因为租金上升,或有部分店舖由於收益未能补贴租金出现经营困难,届时市场会汰弱留强,直至年中或年尾,有关行业会出现倒闭潮,将会有不少人失业。



  至於马年不少投资者估计恒指会升上26,000点,最终却未能如愿,亚博体育下载官网认为羊年恒指会升穿26,000点,但其後会回落。他指股市会在农历正月起向上,但要小心农历四月及九月时,恒指会出现下跌,特别需要留意秋天的股市。秋天期间,估计会有一个消息出现,令股价大跌,恒指会跌至21,000点水平,有如小型股灾,但因为属於一些流月冲击,料在一两天回复正常。及至年末,恒指会停留在24,000点至25,000点之间,因此今年股市没有大惊喜,且波动会较大,波幅达到几千点。


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